Le clos de Châtonneyre
en Lavaux
L’un des plus beaux paysages de Corseaux
continue à avoir besoin de nous!
À nos membres, soutiens et sympathisant-e-s
Nous avons le plaisir de vous annoncer que suite à notre assemblée générale et à notre soirée publique d’information qui se sont tenues le 3 novembre 2022, notre comité en grande partie renouvelé > est plus déterminé que jamais à poursuivre ses actions afin de sauver le Vignoble du Clos de Châtonneyre.
Un oui du bout des lèvres au référendum communal du 19 juin 2022
Le village est très divisé: 559 personnes ont dit oui au projet EMS Résidence du Léman tandis que 484 l’ont refusé. La différence est de 75 voix, ce qui signifie que cette votation s’est jouée à 38 voix près!
Le taux de participation est de 63%.
Les habitant-e-s du village sont loin d’être unanimes face à la perspective d’arracher 10’000 mètres carrés du vignoble du Clos de Châtonneyre au profit de blocs de béton.
Cette vigne fait partie de notre patrimoine commun. Elle est emblématique du territoire protégé par la Loi Lavaux, et enregistré au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Des associations, ainsi que plusieurs dizaines d’opposants, ont déposé un recours auprès du Tribunal cantonal pour demander l’annulation de ce plan d’affectation.
En parallèle, Protégeons Corseaux, va poursuivre ses efforts en 2023 pour informer au mieux la population à propos des enjeux concernant l’aménagement du territoire de la commune.
Nous avons également pour but de sensibiliser les membres du Conseil communal à la nécessité d’avancer rapidement dans un projet de crèche au village qui soit réaliste, non-destructeur du patrimoine et moins coûteux.
Pourquoi il faut empêcher ce projet
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Pourquoi il faut empêcher ce projet 💡
L'équilibre paysager de Corseaux, village viticole faisant partie des 10 communes territoriales de Lavaux, Patrimoine mondial de l'UNESCO, serait détruit.
Impact sur le paysage, dès l’entrée du village de Corseaux. En lieu et place des vignes de Châtonneyre, deux bâtiments de béton, sur 125 mètres de long et 14 mètres de haut depuis la route du Cyprès.
Ne nous trompons pas d’avenir !
Ce qui est en jeu, c'est un morceau de Lavaux,
Patrimoine mondial de l'UNESCO!
Les vignes de Châtonneyre existent depuis plus de 200 ans. © Fondation Franz Weber
Dès l'entrée Est du village, les vignes de Châtonneyre signent le caractère viticole de Corseaux. © FFW
Corseaux et ses vignobles sont l'une des 10 communes territoriales de Lavaux Patrimoine mondial de l'UNESCO. © FFW
La question de l'augmentation considérable du trafic 7 jours sur 7 n'a pas été étudiée non plus. @ FFW
209 personnes et associations – à savoir un nombre exceptionnel pour une commune de 2’300 habitants – avaient maintenu leur opposition à ce projet de construction.
Protégeons Corseaux est une association forte d'une soixantaine de familles qui en sont membres.
Les Associations Sauver Lavaux, Patrimoine Suisse-section vaudoise et Protégeons Corseaux ont constitué le comité officiel d’opposition.
La Fondation Franz Weber et l’Association Pro Riviera soutiennent notre position.
Continuer à agir
est le meilleur moyen d’obliger les autorités
à ne pas céder à la pression immobilière
à construire rapidement une crèche-garderie définitive pour les enfants de Corseaux. Deux terrains communaux sont disponibles.
à mettre en zone d’utilité publique les terrains de la Route de Lavaux où se situe l’EMS actuel.
Le nœud du problème
Un projet destructeur et démesuré
Le 19 juin 2022, la population de Corseaux était appelée à dire oui ou non au nouveau plan de quartier EMS Résidence du Léman, dans le cadre d’un référendum communal. Le oui l’a emporté, à 75 voix près, sur 1049 bulletins de vote valables. Ce plan fixe une zone à bâtir permettant des constructions considérables sur plus de 125 mètres de long, 35 mètres de large, et 14 mètres de haut à partir de la route du Cyprès, à l’entrée Est du village.
Par son ampleur, ce chantier défigurera Corseaux à jamais.
Il provoquera l’arrachage des deux tiers du vignoble communal situé sur la parcelle du Clos de Châtonneyre, valeur inestimable de notre patrimoine.
Au moment de voter, les citoyen-ne-s n’avaient aucune garantie quant à l’utilisation définitive des bâtiments projetés. Il était question d’un EMS et d’une crèche, mais le vote portait uniquement sur le contenant, pas sur le contenu! Les habitant-e-s n’ont pas pu se rendre compte des dimensions de la construction, car des gabarits n’ont jamais été posés. Ils n’ont eu sous les yeux ni le plan d’urbanisme, ni les études géologiques et environnementales, prévues seulement lors d’étapes ultérieures. Aucune étude n’a été faite pour mesurer l’impact de l’augmentation du trafic automobile et des nuisances. Enfin, aucune donnée financière n’a été fournie concernant ce projet immobilier, qui a pour origine des intérêts économiques et de confort.
Ce référendum, organisé qui plus est dans une grande précipitation, a donc consisté à demander aux habitant-e-s de Corseaux de signer un chèque en blanc > alors même que les conséquences sur le paysage et l’environnement sont irréversibles.
Notre engagement
Obliger les autorités à trouver rapidement des solutions pour les enfants et les personnes âgées
La construction d’un énorme complexe de béton en plein dans le vignoble d’un village – Corseaux – qui est l’une des 10 communes territoriales de Lavaux Patrimoine Mondial de l’UNESCO > est une ineptie que nous continuons à combattre. Aux côtés de dizaines d’opposants qui ont décidé de recourir contre la validation de ce Plan d’affectation, et de plusieurs associations engagées dans la défense du patrimoine et de l’environnement.
Il est plus que temps de cesser de tergiverser devant les enjeux environnementaux et climatiques.
La beauté du village et ses paysages appartiennent aux générations futures. Agir en faveur de l’intérêt général revient à tout mettre en œuvre pour sauver le vignoble du Clos de Châtonneyre.
D’autres solutions existent pour répondre aux besoins de la population. Plusieurs terrains communaux sont disponibles pour construire une crèche-garderie > dont l’un se trouve près de l’école. Un EMS existe déjà > non loin du lac, qui ne demande qu’à être rénové, voire agrandi.
En poursuivant le combat après le résultat serré du référendum, qui montre une population corsaline très divisée, nous souhaitons obliger les autorités à répondre aux besoins sociaux en menant une politique de développement qui soit à la hauteur des enjeux actuels.
Nos
objectifs
Sauvegarder
Sauver de la destruction l’un des plus beaux paysages de Corseaux et éviter son sacrifice au profit d’investisseurs privés.
Protéger
Mettre sous protection la parcelle 489 du Clos de Châtonneyre, ainsi que le permettent la Constitution cantonale et la loi Lavaux, ceci au bénéfice des générations futures.
Défendre la qualité de vie et le bien-être des habitant-e-s du village et de la région, qui sont attaché-e-s à la valeur d’un environnement exceptionnel, trop souvent menacé, voire abimé par l’industrie immobilière.
Comment se battre en faveur du paysage ?
«Par l’information et la divulgation des intérêts en jeu. Les intérêts particuliers sont souvent présentés comme des intérêts publics»
— Hans Weiss
Directeur de la Fondation Suisse pour le paysage (FSP)
Quels sont les intérêts en jeu ?
En 2013, un investisseur privé spécialisé dans la gestion de structures pour personnes âgées a demandé à la commune de pouvoir étudier à ses frais la possibilité de transférer sur la parcelle du Clos de Châtonneyre l’activité de l’EMS situé au bord du lac à Corseaux, et dont il est l’administrateur. La commune lui a donné son accord, dans le cadre d’un partenariat public-privé où toutes les parties étaient censées y trouver leur intérêt…
Pour la commune
Augmenter sensiblement la rentabilité de son patrimoine en détruisant les vignes du Clos de Châtonneyre, dernière et unique très grande parcelle communale disponible, et en louant ce terrain à un exploitant d’EMS.
Pour le gérant de l’EMS
Éviter les coûts de la mise aux normes de la Résidence du Léman > située à la Route de Lavaux 12, qu’il exploite déjà non loin du lac. Et transférer ses activités dans un bâtiment flambant neuf, qui sera construit sur la parcelle de Châtonneyre. Le tout financé par le canton, c’est-à-dire par les deniers publics.
Pour les propriétaires de la parcelle où se situe l’actuel EMS
Une fois débarrassés de l’activité EMS, se lancer dans une promotion immobilière rentable, en construisant des immeubles de luxe, avec l’accord de la commune. Un nouveau plan de quartier a déjà été déposé à cet effet.
Il est urgent de se demander si toute cette affaire de construction ne favorise pas d’abord
des intérêts économiques qui sont à l’avantage d’investisseurs privés. Et ceci alors même que l’intérêt
public commande de sauvegarder notre patrimoine, pour le bien-être de tous et des générations futures.
«Nous n’héritons pas la terre de nos ancêtres, nous l’empruntons à nos enfants»
— Proverbe indien
Mieux connaître les vignes menacées
Film réalisé au mois d’octobre 2020 par Mirko Laflamme
Le comité d’opposition comprend aussi
Notre combat est également soutenu par
Flyer Protégeons Corseaux, mars 2022
Flyer Protégeons Corseaux, mai 2022
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